Fagerkærsvej 16, Gerlev

Fritidshus · 66 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².1.558.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.167.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1989Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 2, Thyrashøj 3630 Jægerspris	67 m²	778 m	28-10-2025	1.740.000 kr.	25.970 kr./m²
Meransletten 8 3630 Jægerspris	79 m²	811 m	20-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	2,6 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	2,6 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Lillebakken 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	66 m²	2,9 km	14-12-2023	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Hyldeager 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	67 m²	2,8 km	11-06-2025	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	68 m²	2,8 km	24-09-2024	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	65 m²	3,0 km	29-01-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	2,7 km	17-06-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Strandgangen 7, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	70 m²	2,7 km	08-06-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu