Bakkevænget 13, Bøsserup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 52 m².1.617.772 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.451.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 438.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg438.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	58 m	09-06-2026	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	58 m	14-11-2024	1.290.000 kr.	20.476 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	80 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	169 m	19-10-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	176 m	03-09-2026	1.995.000 kr.	37.642 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	176 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Strandparken 7, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	332 m	19-04-2026	1.630.000 kr.	35.435 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	229 m	21-05-2026	2.845.000 kr.	45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	229 m	24-06-2024	2.307.000 kr.	36.619 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	435 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu