Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.411.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 10.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden nov. 2016
310k633k955k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2016760.000 kr.I dag · vores estimat1.221.431 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993438.230 kr.Markedet · 1994489.710 kr.Markedet · 1995398.450 kr.Markedet · 1996511.550 kr.Markedet · 1997310.180 kr.Markedet · 1998675.350 kr.Markedet · 1999824.850 kr.Markedet · 2000735.930 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 2002842.530 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004778.180 kr.Markedet · 2005785.460 kr.Markedet · 2006946.010 kr.Markedet · 2007940.810 kr.Markedet · 2008903.500 kr.Markedet · 20091.135.290 kr.Markedet · 20101.127.620 kr.Markedet · 2011996.320 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013852.540 kr.Markedet · 20141.342.250 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 2016863.720 kr.Markedet · 20171.024.530 kr.Markedet · 20181.191.580 kr.Markedet · 2019965.770 kr.Markedet · 20201.230.970 kr.Markedet · 20211.294.280 kr.Markedet · 20221.302.470 kr.Markedet · 20231.141.270 kr.Markedet · 20241.383.070 kr.Markedet · 20251.210.300 kr.Markedet · 20261.450.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²42 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²137 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²56 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²121 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Markedsvej 115
9700 Brønderslev		130 m²167 m22-05-2024999.000 kr.7.685 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²85 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²394 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²75 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Vinkelvej 3
9700 Brønderslev		131 m²405 m27-11-2024815.000 kr.6.221 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²441 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden