Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gammel Lyngvej 27

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.829 kr/m².3.714.114 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.956.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jan. 2017
630k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat3.956.117 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.648.570 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.152.612 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.949.332 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.118.732 kr.Markedet · 20141.926.078 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.231.998 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.085.774 kr.Markedet · 20233.450.678 kr.Markedet · 20243.979.822 kr.Markedet · 20254.081.154 kr.Markedet · 20264.390.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lyngvej 33
4600 Køge		126 m²74 m02-04-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Gammel Lyngvej 35A
4600 Køge		90 m²95 m29-07-20253.026.145 kr.33.624 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²243 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²274 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Blommevænge 11
4600 Køge		153 m²605 m29-06-20253.850.000 kr.25.163 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²267 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²279 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²458 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Slåenvej 10A
4600 Køge		147 m²416 m10-03-20264.945.000 kr.33.639 kr./m²
Københavnsvej 141
4600 Køge		150 m²579 m01-07-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden