Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 46

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.516 kr/m².4.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,52 pct. siden jan. 2017
604k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat5.076.566 kr.Markedet · 1992772.080 kr.Markedet · 1993771.600 kr.Markedet · 1994685.680 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 19961.133.760 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.292.640 kr.Markedet · 20001.085.880 kr.Markedet · 20011.524.960 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.657.200 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.081.160 kr.Markedet · 20062.323.080 kr.Markedet · 20073.238.680 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20091.926.840 kr.Markedet · 20101.903.320 kr.Markedet · 20112.053.440 kr.Markedet · 20122.108.280 kr.Markedet · 20132.149.680 kr.Markedet · 20142.103.360 kr.Markedet · 20152.318.040 kr.Markedet · 20162.602.440 kr.Markedet · 20172.883.240 kr.Markedet · 20182.915.520 kr.Markedet · 20193.193.560 kr.Markedet · 20203.326.520 kr.Markedet · 20213.424.200 kr.Markedet · 20223.952.560 kr.Markedet · 20233.491.280 kr.Markedet · 20243.558.360 kr.Markedet · 20253.848.280 kr.Markedet · 20264.760.280 kr.Markedet · 20274.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²214 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²248 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²62 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²184 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²68 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²199 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²91 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²186 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²136 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²228 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden