Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 46

Villa · 131 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1927. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.649 kr/m².8.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.392.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden dec. 2016
200k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20164.450.000 kr.I dag · vores estimat7.392.373 kr.Markedet · 19921.069.877 kr.Markedet · 1993620.285 kr.Markedet · 19941.003.329 kr.Markedet · 1995961.016 kr.Markedet · 19961.347.466 kr.Markedet · 19971.411.001 kr.Markedet · 19981.575.930 kr.Markedet · 19991.554.053 kr.Markedet · 20002.056.176 kr.Markedet · 20011.431.830 kr.Markedet · 20021.743.217 kr.Markedet · 20032.009.278 kr.Markedet · 20042.061.154 kr.Markedet · 20051.998.143 kr.Markedet · 20063.245.525 kr.Markedet · 20072.866.018 kr.Markedet · 20083.229.543 kr.Markedet · 20092.690.216 kr.Markedet · 20102.544.937 kr.Markedet · 20112.796.195 kr.Markedet · 20122.846.892 kr.Markedet · 20132.722.049 kr.Markedet · 20143.072.343 kr.Markedet · 20153.513.551 kr.Markedet · 20164.155.320 kr.Markedet · 20173.433.248 kr.Markedet · 20183.906.682 kr.Markedet · 20193.841.575 kr.Markedet · 20204.930.709 kr.Markedet · 20214.912.500 kr.Markedet · 20225.896.441 kr.Markedet · 20235.605.490 kr.Markedet · 20246.009.625 kr.Markedet · 20256.040.803 kr.Markedet · 20267.255.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.392.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1962okt.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²57 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²548 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²33 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²343 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²136 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²152 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²103 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²316 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²120 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²113 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden