Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 11

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.691 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².2.706.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden nov. 2016
283k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.595.000 kr.I dag · vores estimat3.558.526 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993920.250 kr.Markedet · 19941.043.550 kr.Markedet · 1995811.350 kr.Markedet · 19961.109.250 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 1998283.050 kr.Markedet · 19991.207.575 kr.Markedet · 20001.532.250 kr.Markedet · 20011.923.975 kr.Markedet · 20021.361.475 kr.Markedet · 20031.229.175 kr.Markedet · 20041.595.025 kr.Markedet · 2005952.200 kr.Markedet · 20062.178.675 kr.Markedet · 20073.168.000 kr.Markedet · 20082.296.800 kr.Markedet · 20092.259.450 kr.Markedet · 20101.017.450 kr.Markedet · 20111.699.650 kr.Markedet · 20121.957.500 kr.Markedet · 20131.974.825 kr.Markedet · 20142.153.475 kr.Markedet · 20152.628.450 kr.Markedet · 20162.423.475 kr.Markedet · 20172.377.125 kr.Markedet · 20181.723.950 kr.Markedet · 20192.044.800 kr.Markedet · 20202.509.200 kr.Markedet · 20212.722.725 kr.Markedet · 20223.171.150 kr.Markedet · 20233.187.575 kr.Markedet · 20243.471.975 kr.Markedet · 20252.933.100 kr.Markedet · 20263.003.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²141 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²56 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²495 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²517 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²736 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²284 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,0 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²631 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²849 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,5 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden