Gammel Bregnerødvej 4

Villa · 228 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.372 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1372 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.016 kr/m².6.862.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 36.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering9.994.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.628.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.994.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.628.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bregnerødvej 18A 3520 Farum	259 m²	515 m	07-03-2026	11.350.000 kr.	43.822 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	604 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	1,2 km	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	1,2 km	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	1,2 km	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	1,7 km	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	961 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	972 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,2 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	1,7 km	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu