Transvej 75B, Trans

Landejendom · 90 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 305.263 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 305263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.587.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.458 kr/m².7.708.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)305263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.191.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,70 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 52.332.500 kr.
I dag · vores estimat: 12.191.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg52.332.500 kr.
2016nov.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	4,6 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Vråvej 4 7620 Lemvig	102 m²	4,6 km	18-03-2026	3.122.000 kr.	30.608 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring 7620 Lemvig	120 m²	4,1 km	03-10-2024	3.988.000 kr.	33.233 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	5,5 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	4,0 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	4,8 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	2,1 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	6,3 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	6,9 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	10,4 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu