Østergade 7A

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 320 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 244 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².1.562.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.262.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2016okt.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 2, 1. 9560 Hadsund	78 m²	98 m	20-04-2026	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Gl Visborgvej 40 9560 Hadsund	93 m²	899 m	01-04-2025	790.000 kr.	8.495 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	323 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	323 m	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv 9560 Hadsund	78 m²	551 m	16-11-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1 9560 Hadsund	79 m²	968 m	04-12-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1 9560 Hadsund	79 m²	968 m	23-04-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	708 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	921 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²
Torvet 11, st. 2 9560 Hadsund	122 m²	275 m	26-08-2026	1.490.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu