Prins Axels Vej 4

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.374 kr/m².14.567.000 kr.
2Vores vurdering15.869.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,90 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.869.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.300.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanhaven 2 2820 Gentofte	196 m²	435 m	21-05-2026	11.050.000 kr.	56.378 kr./m²
Brødhøj 8 2820 Gentofte	189 m²	235 m	23-04-2026	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	432 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Vældegårdsvej 47 2820 Gentofte	189 m²	387 m	28-08-2026	17.495.000 kr.	92.566 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	307 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²
C L Ibsens Vej 29 2820 Gentofte	190 m²	526 m	24-04-2025	13.500.000 kr.	71.053 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	632 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	680 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	272 m	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	726 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu