Østerrevle 12

Fritidshus · 84 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.429 kr/m².1.733.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterrevle gns: 23.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 19.529 kr/m²+18,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.042.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,47 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017270.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	38 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Østersøvej 15 4880 Nysted	88 m²	128 m	10-10-2023	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Birkely 48 4880 Nysted	80 m²	468 m	18-02-2025	1.375.000 kr.	17.188 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	138 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	157 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	180 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Birkely 9 4880 Nysted	90 m²	563 m	31-07-2024	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Birkely 51 4880 Nysted	77 m²	545 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Østersøvej 5 4880 Nysted	73 m²	187 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	46 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu