Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Store Lyngbyvej 5, Store Lyngby

Villa · 73 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 287 m², 2 værelser, opført i 1818, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1818
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 73 m².1.324.585 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.100.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²160 m11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 21
3320 Skævinge		63 m²173 m12-10-20261.220.000 kr.19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²74 m21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A
3320 Skævinge		105 m²358 m13-02-20262.600.000 kr.24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		124 m²499 m05-08-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²2,1 km03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby
3320 Skævinge		112 m²653 m19-01-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse
3320 Skævinge		59 m²3,7 km20-12-20231.215.000 kr.20.593 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby
3320 Skævinge		117 m²614 m22-02-20241.705.550 kr.14.577 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²3,9 km06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden