Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fur Landevej 71, Hinnerup

Landejendom · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 726.467 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
726467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.400 kr/m².7.006.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)726467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.254.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1687,10 pct. siden okt. 2016
135k5,7M11,3M16,9M22,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2016350.000 kr.I dag · vores estimat6.254.853 kr.Markedet · 1992973.830 kr.Markedet · 1993263.175 kr.Markedet · 1994431.805 kr.Markedet · 1995526.515 kr.Markedet · 19961.417.845 kr.Markedet · 1997183.810 kr.Markedet · 1998664.620 kr.Markedet · 19994.167.075 kr.Markedet · 20001.215.060 kr.Markedet · 20011.759.065 kr.Markedet · 20024.643.925 kr.Markedet · 20031.936.770 kr.Markedet · 20045.240.235 kr.Markedet · 200516.197.225 kr.Markedet · 20061.226.115 kr.Markedet · 20072.520.045 kr.Markedet · 20083.138.300 kr.Markedet · 2009924.495 kr.Markedet · 20101.536.645 kr.Markedet · 20111.320.825 kr.Markedet · 20123.102.330 kr.Markedet · 20138.983.920 kr.Markedet · 20144.167.900 kr.Markedet · 20151.115.895 kr.Markedet · 20161.439.790 kr.Markedet · 20172.038.905 kr.Markedet · 20181.190.475 kr.Markedet · 2019950.895 kr.Markedet · 20202.490.180 kr.Markedet · 20215.141.565 kr.Markedet · 20225.019.630 kr.Markedet · 20233.175.590 kr.Markedet · 202412.583.230 kr.Markedet · 20254.398.570 kr.Markedet · 202622.449.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²1,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²4,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²2,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²4,2 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²4,2 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²6,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²4,0 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²6,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²7,5 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden