Dalsvinget 13

Villa · 330 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 2.195 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.720 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.928.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2005Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	658 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,2 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	921 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	932 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	476 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	587 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	587 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	831 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	377 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	406 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu