Sdr. Jagtvej 6A, 2970 Hørsholm — Villa · 128 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.341 kr/m².7.765.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.068.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	24 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	655 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	404 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	259 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	463 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Schæffersvej 5 2970 Hørsholm	130 m²	353 m	07-05-2026	9.450.000 kr.	72.692 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	439 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	461 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Gøgevang 2 2970 Hørsholm	133 m²	563 m	17-06-2026	7.100.000 kr.	53.383 kr./m²
Ørbæksvej 21 2970 Hørsholm	123 m²	717 m	07-07-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu