Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vestermark 12, Kegnæs

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.649 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,98 pct. siden jan. 2017
425k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.200.000 kr.31. maj 2021425.000 kr.31. jul. 20261.307.766 kr.I dag · vores estimat2.785.230 kr.Markedet · 1992843.822 kr.Markedet · 19931.044.732 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 19951.196.136 kr.Markedet · 1996489.288 kr.Markedet · 19971.510.710 kr.Markedet · 19981.243.866 kr.Markedet · 19991.238.538 kr.Markedet · 20001.201.242 kr.Markedet · 20011.564.656 kr.Markedet · 2002947.274 kr.Markedet · 20031.721.610 kr.Markedet · 20041.182.816 kr.Markedet · 20051.233.210 kr.Markedet · 20061.534.686 kr.Markedet · 20072.317.236 kr.Markedet · 20081.748.916 kr.Markedet · 20091.905.870 kr.Markedet · 20101.836.162 kr.Markedet · 20112.268.174 kr.Markedet · 20121.006.992 kr.Markedet · 20131.708.290 kr.Markedet · 2014584.082 kr.Markedet · 20151.673.214 kr.Markedet · 20161.919.634 kr.Markedet · 20172.275.056 kr.Markedet · 20181.127.982 kr.Markedet · 20191.324.452 kr.Markedet · 20201.754.466 kr.Markedet · 20212.882.226 kr.Markedet · 20222.440.668 kr.Markedet · 20232.704.404 kr.Markedet · 20242.799.198 kr.Markedet · 20252.428.236 kr.Markedet · 20262.254.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.307.766 kr.
I dag · vores estimat
2.785.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.307.766 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte425.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 5, Kegnæs
6470 Sydals		264 m²1,6 km09-06-20261.350.000 kr.5.114 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs
6470 Sydals		211 m²3,1 km20-08-20241.565.000 kr.7.417 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²3,9 km25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Østerbyvej 54, Østerby
6470 Sydals		249 m²3,0 km19-11-20251.700.000 kr.6.827 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²4,2 km21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²4,0 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²4,4 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Storetoft 20, Sønderby
6470 Sydals		121 m²1,2 km20-10-20261.180.000 kr.9.752 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²4,7 km11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Skovhøj 2
6470 Sydals		206 m²4,3 km12-06-20261.505.000 kr.7.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden