Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Merianvænget 3, Kirkendrup

Villa · 143 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 19.380 kr/m² × 143 m².2.771.340 kr.
  2. 2Vores vurdering3.088.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jan. 2017
478k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.088.224 kr.Markedet · 1992687.258 kr.Markedet · 1993477.620 kr.Markedet · 1994737.165 kr.Markedet · 1995797.797 kr.Markedet · 1996905.190 kr.Markedet · 1997969.254 kr.Markedet · 19981.080.651 kr.Markedet · 19991.031.316 kr.Markedet · 2000889.460 kr.Markedet · 20011.219.647 kr.Markedet · 20021.008.579 kr.Markedet · 2003956.384 kr.Markedet · 20041.158.443 kr.Markedet · 20051.063.634 kr.Markedet · 20061.719.718 kr.Markedet · 20072.293.863 kr.Markedet · 20081.871.155 kr.Markedet · 20091.960.816 kr.Markedet · 20101.774.773 kr.Markedet · 20111.859.000 kr.Markedet · 20121.484.340 kr.Markedet · 20131.424.566 kr.Markedet · 20141.722.435 kr.Markedet · 20151.624.337 kr.Markedet · 20162.055.911 kr.Markedet · 20171.711.853 kr.Markedet · 20182.150.148 kr.Markedet · 20191.830.400 kr.Markedet · 20202.125.123 kr.Markedet · 20212.309.307 kr.Markedet · 20222.296.866 kr.Markedet · 20232.326.610 kr.Markedet · 20242.408.406 kr.Markedet · 20252.720.432 kr.Markedet · 20262.891.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²19 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²193 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²202 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²306 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²201 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²258 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²206 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²789 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²922 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup
5270 Odense N		139 m²861 m20-08-20252.660.000 kr.19.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden