Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 43, Agedrup

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 130 m².1.971.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden nov. 2016
206k680k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.939.940 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994771.940 kr.Markedet · 1995645.970 kr.Markedet · 1996793.130 kr.Markedet · 1997979.290 kr.Markedet · 1998636.870 kr.Markedet · 1999895.700 kr.Markedet · 20001.206.920 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 2002845.390 kr.Markedet · 20031.090.700 kr.Markedet · 20041.118.000 kr.Markedet · 20051.225.250 kr.Markedet · 20061.183.780 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.522.820 kr.Markedet · 20091.459.510 kr.Markedet · 20101.711.840 kr.Markedet · 20111.868.230 kr.Markedet · 20121.306.370 kr.Markedet · 20131.435.460 kr.Markedet · 20141.354.600 kr.Markedet · 20151.909.830 kr.Markedet · 20161.414.010 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.667.510 kr.Markedet · 20192.000.050 kr.Markedet · 20201.825.850 kr.Markedet · 20211.680.510 kr.Markedet · 2022726.180 kr.Markedet · 20232.102.620 kr.Markedet · 20241.930.760 kr.Markedet · 20251.833.650 kr.Markedet · 20261.776.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²233 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²35 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²81 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²307 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²187 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²333 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Piletoften 33, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²179 m13-08-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²365 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²459 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²400 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden