Fjordvej 26, Nr. Thise

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.570 kr/m².804.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 8.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.572 kr/m²+25,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.457.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,00 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1976Bygget
1973jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	1,6 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	2,5 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	1,0 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	3,5 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	5,9 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	5,8 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	5,7 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	3,9 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	6,3 km	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	5,9 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu