Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vågøgade 7

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.351 kr/m².5.330.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.074.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden feb. 2017
392k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat6.074.033 kr.Markedet · 1992986.624 kr.Markedet · 19931.277.068 kr.Markedet · 1994944.968 kr.Markedet · 19951.013.192 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.176.536 kr.Markedet · 1998891.996 kr.Markedet · 19991.852.216 kr.Markedet · 20002.186.940 kr.Markedet · 20011.945.696 kr.Markedet · 20021.399.904 kr.Markedet · 20031.894.856 kr.Markedet · 20042.126.916 kr.Markedet · 20052.818.832 kr.Markedet · 20063.552.732 kr.Markedet · 20074.268.428 kr.Markedet · 20084.335.668 kr.Markedet · 20092.355.204 kr.Markedet · 20104.441.612 kr.Markedet · 20112.087.228 kr.Markedet · 20122.938.388 kr.Markedet · 20133.374.628 kr.Markedet · 20142.728.796 kr.Markedet · 20153.809.064 kr.Markedet · 20164.472.772 kr.Markedet · 20173.940.592 kr.Markedet · 20184.183.640 kr.Markedet · 20195.117.128 kr.Markedet · 20205.051.528 kr.Markedet · 20215.413.312 kr.Markedet · 20224.618.076 kr.Markedet · 20236.196.904 kr.Markedet · 20245.963.696 kr.Markedet · 20255.792.808 kr.Markedet · 20265.627.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²363 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²415 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²128 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²300 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²603 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²238 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²610 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²613 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²554 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²370 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden