Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lille Ryvej 21, Ramløse Sand

Fritidshus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.889 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 105 m².3.653.685 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.433.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²48 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²529 m17-12-20234.795.000 kr.66.597 kr./m²
Lille Ryvej 68, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		69 m²506 m20-09-20263.350.000 kr.48.551 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		64 m²573 m16-07-20262.620.000 kr.40.938 kr./m²
Lille Ryvej 17B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		157 m²151 m23-03-20252.500.000 kr.15.924 kr./m²
Lille Ryvej 45, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		162 m²280 m14-01-20263.500.000 kr.21.605 kr./m²
Lille Ryvej 65, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		160 m²469 m03-09-20256.300.000 kr.39.375 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²594 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²332 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		107 m²583 m09-09-20263.945.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden