Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 7C

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.252.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden jan. 2017
243k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat4.252.074 kr.Markedet · 1992720.792 kr.Markedet · 1993547.503 kr.Markedet · 1994918.474 kr.Markedet · 1995513.522 kr.Markedet · 1996278.334 kr.Markedet · 1997989.115 kr.Markedet · 19981.093.032 kr.Markedet · 19991.173.684 kr.Markedet · 20001.360.086 kr.Markedet · 20011.439.328 kr.Markedet · 2002429.768 kr.Markedet · 20031.366.149 kr.Markedet · 20041.355.292 kr.Markedet · 20051.770.537 kr.Markedet · 20061.373.058 kr.Markedet · 20071.045.656 kr.Markedet · 2008891.966 kr.Markedet · 20091.802.544 kr.Markedet · 20101.846.395 kr.Markedet · 20112.157.723 kr.Markedet · 20121.476.552 kr.Markedet · 20132.651.928 kr.Markedet · 20142.650.236 kr.Markedet · 2015941.175 kr.Markedet · 20162.599.053 kr.Markedet · 20172.474.691 kr.Markedet · 20182.870.337 kr.Markedet · 20193.271.200 kr.Markedet · 20203.622.149 kr.Markedet · 20213.407.547 kr.Markedet · 20223.629.622 kr.Markedet · 20233.919.236 kr.Markedet · 20242.991.738 kr.Markedet · 20254.067.286 kr.Markedet · 20263.497.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²164 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²406 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²70 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²239 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²264 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²406 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²478 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²80 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²405 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²191 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden