Oxendalen 3

Villa · 229 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².2.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxendalen gns: 9.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.105.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxendalen 24 9550 Mariager	302 m²	146 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	5.960 kr./m²
Oxendalen 22 9550 Mariager	313 m²	121 m	05-10-2025	2.920.000 kr.	9.329 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 9550 Mariager	242 m²	415 m	29-02-2024	4.775.000 kr.	19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	1,1 km	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Fjordgade 10 9550 Mariager	265 m²	226 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Skovvej 1 9550 Mariager	242 m²	1,0 km	27-02-2025	3.075.000 kr.	12.707 kr./m²
Stentoften 32 9550 Mariager	238 m²	1,3 km	26-06-2026	1.485.000 kr.	6.239 kr./m²
Fjordgade 13 9550 Mariager	186 m²	313 m	28-06-2026	2.025.000 kr.	10.887 kr./m²
Fælledvej 7 9550 Mariager	246 m²	1,3 km	26-08-2024	2.810.000 kr.	11.423 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	966 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu