Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.268 kr/m².11.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 74.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.887.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden dec. 2016
769k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20166.425.000 kr.I dag · vores estimat10.887.425 kr.Markedet · 19921.062.150 kr.Markedet · 19931.310.100 kr.Markedet · 19941.157.250 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.417.350 kr.Markedet · 19971.671.450 kr.Markedet · 19981.741.800 kr.Markedet · 19992.266.200 kr.Markedet · 20002.407.950 kr.Markedet · 20012.858.400 kr.Markedet · 20022.590.950 kr.Markedet · 20033.067.200 kr.Markedet · 20043.096.750 kr.Markedet · 20053.600.000 kr.Markedet · 20063.854.700 kr.Markedet · 20075.842.050 kr.Markedet · 20086.003.600 kr.Markedet · 20095.165.550 kr.Markedet · 20104.849.500 kr.Markedet · 20114.971.450 kr.Markedet · 20125.371.050 kr.Markedet · 20135.165.850 kr.Markedet · 20145.445.600 kr.Markedet · 20155.693.550 kr.Markedet · 20165.948.850 kr.Markedet · 20176.217.500 kr.Markedet · 20186.271.800 kr.Markedet · 20197.393.500 kr.Markedet · 20208.553.450 kr.Markedet · 20218.985.150 kr.Markedet · 202212.077.100 kr.Markedet · 20239.530.700 kr.Markedet · 20249.568.500 kr.Markedet · 202510.271.700 kr.Markedet · 202612.283.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.887.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²121 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²47 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²36 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²38 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²224 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²262 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²373 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²642 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²163 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²163 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden