Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 148

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.000 kr/m².5.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²131 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²193 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²155 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²256 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²142 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²323 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²68 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²461 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²222 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²405 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden