Elektravej 7

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.925 kr/m².5.055.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.966.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,71 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.966.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	619 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	748 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	328 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	553 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	606 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	863 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Leopardvej 49 2610 Rødovre	89 m²	973 m	23-01-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	412 m	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	915 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	537 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu