Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lorentsvænget 23, Næsbyhoved-Broby

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 200 m².3.637.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		195 m²65 m02-09-20243.670.000 kr.18.821 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²51 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²37 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²264 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		201 m²467 m10-08-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²371 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²181 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		190 m²477 m20-05-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Langkærgårdvej 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		181 m²301 m14-05-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²234 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden