Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ørbækvej 145, Tved

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 151 m².2.305.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,35 pct. siden jan. 2017
450k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017450.000 kr.5. jan. 2024546.000 kr.I dag · vores estimat1.770.953 kr.Markedet · 1992663.947 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.020.380 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.711.283 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.659.037 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.891.124 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.485.158 kr.Markedet · 20232.414.188 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.854.353 kr.Markedet · 20263.286.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
5. jan. 2024 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte546.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 133, Tved
5700 Svendborg		147 m²101 m04-06-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørbækvej 17
5700 Svendborg		151 m²2,2 km29-10-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved
5700 Svendborg		208 m²1,5 km03-04-20252.850.000 kr.13.702 kr./m²
Ørbækvej 58
5700 Svendborg		98 m²1,7 km06-10-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Æskelund 7, Tved
5700 Svendborg		158 m²437 m11-08-20263.800.000 kr.24.051 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved
5700 Svendborg		154 m²865 m26-03-20242.355.000 kr.15.292 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved
5700 Svendborg		145 m²888 m02-05-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved
5700 Svendborg		151 m²1,2 km21-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved
5700 Svendborg		156 m²1,1 km04-06-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved
5700 Svendborg		146 m²1,1 km03-04-20242.050.000 kr.14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden