Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 20

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.245 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.501.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,30 pct. siden nov. 2016
410k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.501.550 kr.Markedet · 1992752.571 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995701.100 kr.Markedet · 19961.034.208 kr.Markedet · 19971.049.085 kr.Markedet · 19981.085.679 kr.Markedet · 19991.167.588 kr.Markedet · 20001.382.364 kr.Markedet · 20011.408.869 kr.Markedet · 20021.341.153 kr.Markedet · 20031.282.500 kr.Markedet · 20041.587.906 kr.Markedet · 20051.378.773 kr.Markedet · 20061.726.929 kr.Markedet · 20071.965.816 kr.Markedet · 20082.111.166 kr.Markedet · 20092.024.982 kr.Markedet · 20101.927.854 kr.Markedet · 20111.890.234 kr.Markedet · 20121.442.898 kr.Markedet · 20131.962.909 kr.Markedet · 20141.640.574 kr.Markedet · 20151.572.174 kr.Markedet · 20161.616.292 kr.Markedet · 20171.886.985 kr.Markedet · 20181.791.396 kr.Markedet · 20191.753.605 kr.Markedet · 20202.106.207 kr.Markedet · 20212.113.560 kr.Markedet · 20222.381.859 kr.Markedet · 20232.455.218 kr.Markedet · 20242.610.144 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.924.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²43 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²113 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²53 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²71 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²180 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²350 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²350 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²287 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²417 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²638 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden