Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 4A

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.047 kr/m².7.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+76,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.678.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden okt. 2016
756k2,5M4,2M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat7.678.491 kr.Markedet · 19921.101.058 kr.Markedet · 19931.127.532 kr.Markedet · 19941.137.514 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 19961.169.196 kr.Markedet · 19971.507.499 kr.Markedet · 19981.432.634 kr.Markedet · 19991.424.822 kr.Markedet · 20001.368.836 kr.Markedet · 20011.935.206 kr.Markedet · 20021.891.806 kr.Markedet · 20031.754.011 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20052.416.946 kr.Markedet · 20063.003.063 kr.Markedet · 20072.859.409 kr.Markedet · 20082.952.068 kr.Markedet · 20091.943.235 kr.Markedet · 20103.060.785 kr.Markedet · 20113.120.243 kr.Markedet · 20122.763.712 kr.Markedet · 20132.851.163 kr.Markedet · 20143.074.890 kr.Markedet · 20153.219.629 kr.Markedet · 20163.335.724 kr.Markedet · 20173.801.623 kr.Markedet · 20183.399.739 kr.Markedet · 20193.830.918 kr.Markedet · 20203.855.005 kr.Markedet · 20214.859.498 kr.Markedet · 20224.842.572 kr.Markedet · 20235.204.962 kr.Markedet · 20244.882.500 kr.Markedet · 20254.946.298 kr.Markedet · 20265.278.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.678.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²280 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²349 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²147 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²178 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²501 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²354 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²692 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²679 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²837 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²622 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden