Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 8, Trørød

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 161 m².8.741.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.484.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden okt. 2016
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20165.000.000 kr.I dag · vores estimat7.484.280 kr.Markedet · 19921.130.864 kr.Markedet · 19931.002.547 kr.Markedet · 19941.341.613 kr.Markedet · 19952.069.977 kr.Markedet · 19962.183.965 kr.Markedet · 19971.717.387 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.676.976 kr.Markedet · 20002.020.389 kr.Markedet · 20012.019.584 kr.Markedet · 20022.564.086 kr.Markedet · 20032.999.591 kr.Markedet · 20043.012.793 kr.Markedet · 20053.996.825 kr.Markedet · 20065.234.915 kr.Markedet · 200710.810.023 kr.Markedet · 20084.830.000 kr.Markedet · 20093.895.234 kr.Markedet · 20104.728.731 kr.Markedet · 20113.119.697 kr.Markedet · 20123.382.932 kr.Markedet · 20133.931.459 kr.Markedet · 20145.255.845 kr.Markedet · 20154.728.731 kr.Markedet · 20164.914.203 kr.Markedet · 20175.715.500 kr.Markedet · 20184.981.823 kr.Markedet · 20196.480.411 kr.Markedet · 20206.368.999 kr.Markedet · 20217.474.103 kr.Markedet · 20228.001.056 kr.Markedet · 20237.010.584 kr.Markedet · 20247.540.113 kr.Markedet · 20258.482.929 kr.Markedet · 202610.258.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.484.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²63 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²82 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²26 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²50 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²165 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²173 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²182 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²591 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²499 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²102 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden