Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 69, Sanderum

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 112 m².2.587.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden mar. 2020
484k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.681.818 kr.Markedet · 1992529.424 kr.Markedet · 1993617.568 kr.Markedet · 1994580.608 kr.Markedet · 1995563.808 kr.Markedet · 1996607.824 kr.Markedet · 1997652.400 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999872.256 kr.Markedet · 2000916.944 kr.Markedet · 2001968.912 kr.Markedet · 2002926.016 kr.Markedet · 2003928.928 kr.Markedet · 2004855.680 kr.Markedet · 20051.224.608 kr.Markedet · 20061.247.008 kr.Markedet · 20071.797.264 kr.Markedet · 20081.574.832 kr.Markedet · 20091.387.680 kr.Markedet · 20101.615.152 kr.Markedet · 20111.184.512 kr.Markedet · 20121.501.472 kr.Markedet · 20131.507.184 kr.Markedet · 20141.574.608 kr.Markedet · 20151.504.160 kr.Markedet · 20161.751.120 kr.Markedet · 20171.802.304 kr.Markedet · 20181.794.912 kr.Markedet · 20191.875.440 kr.Markedet · 20202.150.064 kr.Markedet · 20212.294.992 kr.Markedet · 20222.412.256 kr.Markedet · 20232.054.640 kr.Markedet · 20242.205.728 kr.Markedet · 20252.835.056 kr.Markedet · 20262.536.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²136 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²119 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Mikkels Mose 15, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²509 m21-01-20262.975.000 kr.26.562 kr./m²
Fædresmindevej 15, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²410 m14-11-20242.795.000 kr.25.409 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²499 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²819 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Abels Allé 20, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²732 m28-07-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²936 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²936 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²523 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden