Fynsgade 65, 1., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².1.634.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.673.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1981Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 84B 7400 Herning	96 m²	186 m	01-09-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Sorøvej 21, 1. 7400 Herning	94 m²	161 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	20.319 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	213 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	670 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	703 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	715 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	147 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	685 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Sorøvej 21, st. th 7400 Herning	80 m²	161 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	23.875 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	982 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu