Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 146, Frenderup

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.396.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden okt. 2016
213k2,1M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat1.151.505 kr.Markedet · 1992495.995 kr.Markedet · 1993658.030 kr.Markedet · 1994476.905 kr.Markedet · 1995529.690 kr.Markedet · 1996691.495 kr.Markedet · 19971.214.170 kr.Markedet · 1998733.700 kr.Markedet · 1999683.330 kr.Markedet · 2000739.105 kr.Markedet · 2001792.810 kr.Markedet · 2002914.480 kr.Markedet · 20031.022.580 kr.Markedet · 2004802.700 kr.Markedet · 2005870.435 kr.Markedet · 20061.273.165 kr.Markedet · 20071.464.410 kr.Markedet · 20081.667.500 kr.Markedet · 2009780.160 kr.Markedet · 2010720.360 kr.Markedet · 2011964.390 kr.Markedet · 2012918.390 kr.Markedet · 2013881.360 kr.Markedet · 2014625.025 kr.Markedet · 2015703.455 kr.Markedet · 20161.240.620 kr.Markedet · 20171.030.285 kr.Markedet · 20181.208.420 kr.Markedet · 20191.128.725 kr.Markedet · 20201.222.795 kr.Markedet · 20211.589.760 kr.Markedet · 20221.635.875 kr.Markedet · 20231.342.165 kr.Markedet · 20241.350.905 kr.Markedet · 20251.501.095 kr.Markedet · 20261.515.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²561 m23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²4,2 km13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²3,7 km25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²4,5 km11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 55
4640 Faxe		134 m²3,9 km21-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²4,1 km29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²
Egedevej 20
4640 Faxe		95 m²4,4 km29-05-20261.045.000 kr.11.000 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²3,6 km01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 30
4640 Faxe		90 m²4,3 km23-07-2025963.000 kr.10.700 kr./m²
Egedevej 59
4640 Faxe		78 m²3,9 km05-06-20241.180.000 kr.15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden