Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedersøvej 41

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.451 kr/m².6.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedersøvej gns: 36.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²76 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Stovbyvej 9
2610 Rødovre		137 m²239 m12-05-20256.100.000 kr.44.526 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²304 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Brabrandvej 26
2610 Rødovre		142 m²580 m01-07-20268.250.000 kr.58.099 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²551 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²577 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²395 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²796 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²826 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²900 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden