Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hjortholmvej 59, Fløe

Landejendom · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 78.984 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
78984 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².4.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmvej gns: 9.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 13.731 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.560.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²1,3 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²1,7 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²2,6 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²3,2 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²4,5 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²2,7 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Lundehusvej 6, Buderupholm
9530 Støvring		208 m²4,5 km20-10-20231.950.000 kr.9.375 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²2,1 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²2,1 km31-03-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Langelinie 21, Albæk
9530 Støvring		280 m²2,1 km12-01-20262.200.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden