Engbovej 84A

Rækkehus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.970 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.146.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	239 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	243 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	248 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	204 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	189 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	193 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	652 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	275 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	235 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	399 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu