Stendyssevej 29, Horne

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 96 m².710.784 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering628.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 175.000 kr.
8. dec. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
okt.Ejerskifte175.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansebakken 1, Horne 9850 Hirtshals	93 m²	85 m	29-06-2025	461.000 kr.	4.957 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	247 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	142 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	1,7 km	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	1,9 km	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	136 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Violvej 3, Åbyen 9850 Hirtshals	96 m²	2,0 km	03-09-2024	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	551 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	1,7 km	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	223 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu