Lerbakken 4, Skærød

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 108 m².2.576.232 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 2, Skærød 3200 Helsinge	101 m²	23 m	24-01-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	214 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	310 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	353 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	298 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Baundalsvej 9, Skærød 3200 Helsinge	98 m²	344 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gurrehaven 23, Skærød 3200 Helsinge	96 m²	229 m	04-05-2025	2.285.000 kr.	23.802 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	254 m	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	488 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	1,8 km	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu