Fensmarks Alle 28

Rækkehus · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.684 kr/m².4.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 30.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.121.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	249 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Fensmarks Alle 27 3520 Farum	183 m²	64 m	31-01-2026	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Kielshøj 206 3520 Farum	132 m²	323 m	01-03-2025	3.785.000 kr.	28.674 kr./m²
Maglehøj 168 3520 Farum	132 m²	334 m	11-01-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Maglehøj 184 3520 Farum	132 m²	351 m	21-04-2025	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²
Kielshøj 57 3520 Farum	136 m²	359 m	23-05-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Maglehøj 158 3520 Farum	132 m²	393 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Maglehøj 43 3520 Farum	136 m²	424 m	30-06-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Maglehøj 43 3520 Farum	136 m²	424 m	24-04-2026	5.450.000 kr.	40.074 kr./m²
Maglehøj 41 3520 Farum	136 m²	437 m	15-04-2025	4.275.000 kr.	31.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu