Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østergade 37

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².2.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden dec. 2016
168k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.144.632 kr.Markedet · 1992343.980 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994601.560 kr.Markedet · 1995573.480 kr.Markedet · 1996806.580 kr.Markedet · 1997738.720 kr.Markedet · 1998887.220 kr.Markedet · 1999972.720 kr.Markedet · 20001.000.080 kr.Markedet · 20011.172.700 kr.Markedet · 2002862.560 kr.Markedet · 2003603.000 kr.Markedet · 20041.078.020 kr.Markedet · 20051.057.860 kr.Markedet · 2006906.840 kr.Markedet · 20071.936.440 kr.Markedet · 20081.438.380 kr.Markedet · 20091.884.780 kr.Markedet · 20101.788.480 kr.Markedet · 20113.779.820 kr.Markedet · 20121.116.360 kr.Markedet · 20131.400.040 kr.Markedet · 20142.061.000 kr.Markedet · 20151.556.820 kr.Markedet · 20161.460.520 kr.Markedet · 20171.572.840 kr.Markedet · 20181.572.480 kr.Markedet · 20192.005.920 kr.Markedet · 20201.520.280 kr.Markedet · 20211.797.480 kr.Markedet · 20222.289.240 kr.Markedet · 20231.942.380 kr.Markedet · 20242.222.460 kr.Markedet · 20252.137.500 kr.Markedet · 20262.121.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²160 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²233 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²122 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²122 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²567 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²606 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²656 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²697 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²397 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²360 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden