Dalgasvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.238.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	45 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	172 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	204 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	482 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	160 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	37 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	646 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	371 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	23 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	374 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu