Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 13B

Villa · 265 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.169 m², 10 værelser, opført i 1911, renoveret i 1931. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.261 kr/m².13.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.933.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden okt. 2016
1,4M5,7M10,0M14,3M18,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20166.300.000 kr.I dag · vores estimat13.933.517 kr.Markedet · 19922.319.015 kr.Markedet · 19932.346.045 kr.Markedet · 19943.042.995 kr.Markedet · 19952.909.435 kr.Markedet · 19961.663.405 kr.Markedet · 19972.803.435 kr.Markedet · 19983.547.290 kr.Markedet · 19993.073.735 kr.Markedet · 20004.120.750 kr.Markedet · 20015.067.330 kr.Markedet · 20025.039.770 kr.Markedet · 20035.261.045 kr.Markedet · 20045.465.890 kr.Markedet · 20056.845.745 kr.Markedet · 20068.120.660 kr.Markedet · 200711.000.680 kr.Markedet · 20088.955.145 kr.Markedet · 20097.425.830 kr.Markedet · 20106.600.355 kr.Markedet · 201110.754.495 kr.Markedet · 20127.557.005 kr.Markedet · 201310.103.125 kr.Markedet · 20146.661.305 kr.Markedet · 20158.124.105 kr.Markedet · 20167.198.195 kr.Markedet · 20179.154.425 kr.Markedet · 20189.585.050 kr.Markedet · 20198.403.680 kr.Markedet · 20209.626.655 kr.Markedet · 202111.651.255 kr.Markedet · 202215.981.355 kr.Markedet · 202314.565.725 kr.Markedet · 202412.147.335 kr.Markedet · 202512.377.885 kr.Markedet · 202614.538.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.933.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²108 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²271 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²124 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²809 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²764 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²608 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²300 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²1,0 km13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²266 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²1,0 km13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden