Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tobaksvænget 5

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobaksvænget gns: 14.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden okt. 2016
422k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.624.284 kr.Markedet · 1992584.652 kr.Markedet · 1993800.120 kr.Markedet · 1994741.024 kr.Markedet · 1995678.110 kr.Markedet · 1996421.640 kr.Markedet · 1997950.184 kr.Markedet · 19981.198.188 kr.Markedet · 1999907.190 kr.Markedet · 20001.539.816 kr.Markedet · 20011.275.378 kr.Markedet · 20021.550.606 kr.Markedet · 20031.442.872 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20051.402.202 kr.Markedet · 20061.947.180 kr.Markedet · 20071.772.714 kr.Markedet · 20082.601.552 kr.Markedet · 20091.941.204 kr.Markedet · 20102.172.442 kr.Markedet · 20112.078.652 kr.Markedet · 20121.952.990 kr.Markedet · 20132.040.804 kr.Markedet · 20142.123.140 kr.Markedet · 20151.936.722 kr.Markedet · 20162.050.598 kr.Markedet · 20171.939.212 kr.Markedet · 20182.356.868 kr.Markedet · 20192.220.748 kr.Markedet · 20202.533.824 kr.Markedet · 20212.760.248 kr.Markedet · 20222.849.390 kr.Markedet · 20232.984.846 kr.Markedet · 20243.137.732 kr.Markedet · 20253.052.408 kr.Markedet · 20263.399.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²47 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²66 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²24 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²89 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²300 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²274 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²161 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²770 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²664 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²242 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden