Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Åbenråvej 33

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.382 kr/m².820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenråvej gns: 7.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering750.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden okt. 2016
164k423k682k941k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat750.574 kr.Markedet · 1992462.788 kr.Markedet · 1993412.623 kr.Markedet · 1994434.467 kr.Markedet · 1995465.201 kr.Markedet · 19961.173.353 kr.Markedet · 1997378.714 kr.Markedet · 1998491.617 kr.Markedet · 1999657.098 kr.Markedet · 2000599.440 kr.Markedet · 2001720.725 kr.Markedet · 2002549.529 kr.Markedet · 2003745.998 kr.Markedet · 2004436.626 kr.Markedet · 2005663.829 kr.Markedet · 2006655.828 kr.Markedet · 2007625.983 kr.Markedet · 2008810.133 kr.Markedet · 2009800.862 kr.Markedet · 2010745.744 kr.Markedet · 2011834.517 kr.Markedet · 2012701.675 kr.Markedet · 2013685.419 kr.Markedet · 2014868.553 kr.Markedet · 2015817.626 kr.Markedet · 2016386.080 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018831.850 kr.Markedet · 2019632.460 kr.Markedet · 2020962.279 kr.Markedet · 2021880.872 kr.Markedet · 20221.069.340 kr.Markedet · 2023823.087 kr.Markedet · 20241.028.700 kr.Markedet · 2025896.239 kr.Markedet · 2026958.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
750.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 39
6780 Skærbæk		110 m²242 m16-02-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²640 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²696 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²552 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²752 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²1,1 km24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²687 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²1,2 km23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²1,1 km21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²
Toften 1A
6780 Skærbæk		138 m²685 m16-07-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden