Eltangvej 185

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.132 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2132 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².2.580.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-26,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.911.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,61 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 431.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017431.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	188 m	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	3,6 km	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang 6000 Kolding	233 m²	3,1 km	04-05-2025	3.825.000 kr.	16.416 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	1,8 km	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	1,9 km	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	1,8 km	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	1,7 km	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	2,2 km	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	2,2 km	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Mirabellevej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	2,2 km	01-07-2026	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu