Fruergaardsvej 25

Villa · 137 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².3.123.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruergaardsvej gns: 21.916 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+34,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.878.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,25 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 532.891 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017532.891 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	45 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	118 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	76 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Fruergaardsvej 19 7080 Børkop	206 m²	66 m	09-08-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Fruergaardsvej 7 7080 Børkop	213 m²	180 m	29-04-2024	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	476 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	752 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	752 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	331 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Dortheasvej 26 7080 Børkop	136 m²	752 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu