Roarsgård 26, Hønsinge, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.290 kr/m².2.335.000 kr.
2Vores vurdering2.412.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,31 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2009Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	25 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	338 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	666 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	699 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	587 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	407 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	172 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	530 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	500 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	407 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu