Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hans Bojes Alle 18

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 19.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden okt. 2016
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat2.277.535 kr.Markedet · 1992562.800 kr.Markedet · 1993637.525 kr.Markedet · 1994858.200 kr.Markedet · 1995909.475 kr.Markedet · 19961.038.975 kr.Markedet · 1997724.675 kr.Markedet · 1998322.000 kr.Markedet · 19991.464.575 kr.Markedet · 20001.170.925 kr.Markedet · 20011.012.725 kr.Markedet · 20021.411.375 kr.Markedet · 20031.218.525 kr.Markedet · 20041.367.800 kr.Markedet · 2005951.475 kr.Markedet · 20061.767.150 kr.Markedet · 20072.197.825 kr.Markedet · 20082.207.275 kr.Markedet · 20091.845.900 kr.Markedet · 20101.960.350 kr.Markedet · 20111.944.425 kr.Markedet · 20121.845.550 kr.Markedet · 20131.973.125 kr.Markedet · 20141.747.900 kr.Markedet · 20152.153.375 kr.Markedet · 20161.139.600 kr.Markedet · 20171.836.975 kr.Markedet · 20181.526.525 kr.Markedet · 20192.168.250 kr.Markedet · 20202.256.625 kr.Markedet · 20212.517.550 kr.Markedet · 20222.720.550 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.288.475 kr.Markedet · 20252.656.325 kr.Markedet · 20262.997.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²231 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²182 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²346 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²875 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²872 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²394 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²837 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²594 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²227 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²1,1 km02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden